2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
品川区
191.7万円/㎡
前年比+16.5%
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ロワプレイス島津山
東京都品川区東五反田三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
2004年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 72.8㎡の場合
相場
13,897万円
190.9万円/㎡
11,121
12,972
14,823
16,674
AI査定結果
推定相場価格
13,897万円
190.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,972万円〜14,823万円
178.2万円/㎡〜203.6万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワプレイス島津山
15,800万円（217.0万円/㎡）/ 3階 / 72.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は184.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 15,800万円 | 217.0万円 | 3階 | 72.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 14,800万円 | 203.3万円 | 1階 | 72.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/05 | 13,980万円 | 182.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 13,980万円 | 182.1万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 14,780万円 | 192.6万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 14,800万円 | 192.8万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 14,680万円 | 186.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 11,800万円 | 149.8万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 12,000万円 | 152.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は191.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 15,800万円 | 217.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/13 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 11,480万円 | 163.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 14,980万円 | 205.7万円 | 72.81㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/18 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 16,990万円 | 206.9万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/07 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 12,980万円 | 192.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 12,580万円 | 210.8万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/24 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 12,180万円 | 209.7万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/12 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 15,980万円 | 192.0万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヒルクレスト池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅10分 | 11,500万円 | 172.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 11,290万円 | 163.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/23 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 13,980万円 | 167.7万円 | 83.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、品川区では16.5%上昇しています。
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