2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
品川区
184.9万円/㎡
前年比+25.4%
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ロワプレイス島津山
東京都品川区東五反田三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
2004年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 72.8㎡の場合
相場
13,686万円
188.0万円/㎡
7,674
11,682
15,690
19,698
AI査定結果
推定相場価格
13,686万円
188.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,682万円〜15,690万円
160.5万円/㎡〜215.5万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ロワプレイス島津山
14,800万円（203.3万円/㎡）/ 1階 / 72.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は180.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 14,800万円 | 203.3万円 | 1階 | 72.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/05 | 13,980万円 | 182.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 13,980万円 | 182.1万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 14,780万円 | 192.6万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 14,800万円 | 192.8万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 14,680万円 | 186.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 11,800万円 | 149.8万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 12,000万円 | 152.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は187.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 14,800万円 | 203.3万円 | 72.8㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/02 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 15,980万円 | 219.5万円 | 72.81㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 16,990万円 | 206.9万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/04 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 12,980万円 | 192.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 12,500万円 | 154.9万円 | 80.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、品川区では25.4%上昇しています。
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