ロワプレイス島津山

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 3階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
14,800万円
203.3万円/㎡
相場
13,392万円
184.0万円/㎡
7,844
11,543
15,242
18,941
AI査定結果
推定相場価格
13,392万円
184.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,543万円〜15,242万円
158.6万円/㎡〜209.4万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ロワプレイス島津山
14,800万円（203.3万円/㎡）/ 1階 / 72.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は190.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0814,800万円203.3万円1階 72.8㎡ 1LDK西
2024/12/0513,980万円182.1万円2階 76.75㎡ 3LDK西
2024/11/0813,980万円182.1万円1階 76.75㎡ 3LDK西
2024/10/2714,780万円192.6万円2階 76.75㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は186.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ロワプレイス島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅6分 14,800万円203.3万円72.8㎡1LDK1階 / 3階建 西2004年34戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/11/19目黒花房山プレイス
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 19,000万円225.5万円84.26㎡2LDK7階 / 7階建 南西2008年44戸RC
2025/04/15クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 19,480万円237.2万円82.11㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/05/26クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 18,990万円231.3万円82.11㎡2LDK+納戸×5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/02/04グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 17,000万円202.7万円83.85㎡2LDK1階 / 4階建 東2002年46戸RC
2024/04/20グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 11,080万円153.8万円72.06㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年46戸RC
2025/05/17クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 20,300万円238.5万円85.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年34戸RC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/05/19パークハウス旗の台六丁目
品川区旗の台六丁目
旗の台駅7分 12,880万円183.9万円70.02㎡2LDK+S2階 / 3階建 東2004年38戸RC
2024/03/18D’グランセ島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 13,980万円165.8万円84.3㎡2LDK1階 / 3階建 南東2002年15戸RC
2025/06/22アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,399万円187.1万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2025/07/08ヴェルコート旗の台
品川区西中延三丁目
荏原町駅6分 11,800万円155.4万円75.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/07/04ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 9,990万円153.7万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2025/07/01グレイスコート御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅11分 13,280万円208.1万円63.82㎡1LDK3階 / 4階建 北2007年29戸RC
2025/07/08ユニーブル御殿山南
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 11,490万円166.3万円69.08㎡3LDK5階 / 8階建 北東2002年25戸SRC
2024/09/04ラ・コピエ大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 12,900万円153.0万円84.31㎡2LDK8階 / 12階建 南2001年44戸SRC
2025/05/26大井仙台坂レジデンス
品川区東大井四丁目
大井町駅7分 14,980万円177.8万円84.24㎡3LDK4階 / 5階建 南東2004年17戸RC
2025/06/16クレッセント仙台坂パークサイド
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 10,980万円168.2万円65.27㎡3LDK+ルーフバルコニー6階 / 8階建 北東2000年57戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は品川区の平均と比較して31%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロワプレイス島津山
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩6分
築年月2004年
階数3階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション